施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權利、義務關系的合同。它與承攬合同中有著合同標的物的區別和合同主體的區別,那么承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些?下面由找法網小編為大家帶來相關信息以供參考。

  一、承攬合同建設工程合同的概念

  承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同

  建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。

承攬合同與建設工程合同的相同點

  二、建設工程合同無效承包人是否有權主張工程款

  住所我國相關法律的規定,建設工程合同無效,但建設工程經竣工驗收合格的,承包方可以主張工程款。

  建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:

  (一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

  (二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;

  (三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

  建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

  三、承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些

  建設工程施工合同與承攬合同都具有以下相同的法律屬性:

  1、均以完成一定的工作并交付工作成果為標的。在承攬合同中,承攬人必須按照定作人的要求,完成一定的工作。建設工程施工合同中,承包人也必須按照發包人的要求,或根據發包人提供的圖紙資料,完成一項工程。

  2、合同的標的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的。建設工程施工合同,同樣也是根據發包人提供的與眾不同的圖紙,為滿足發包人建設一項與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的。

  3、承攬人或施工人的工作均具有獨立性。兩類合同中,承攬人和承包人都是以自己的設備、技術、勞力等完成工作任務,不受合同對方的指揮,獨立完成合同約定的質量、期限等責任,在工作成果和工程交付前,對標的物的滅失或工作條件惡化風險所造成的損失承擔責任。

  4、均具有一定的人身性質。承攬人或承包人一般必須以自己的設備、技術、勞力完成工作或工程,并承擔風險,不得擅自將承攬的工作或工程交給第三人完成,且對完成工作、工程過程中遭受的意外風險負責。

  綜上,是找法網小編為大家帶來的承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些的相關信息,我們了解到建設工程施工合同完成的工作構成不動產,即合同標的物是不動產物,包括民法意義上的完全不動產物和大部分類不動產物,而承攬合同完成的工作則不構成不動產的,即標的物一般是指動產。如您對上述有疑問或者還想了解更多的有關工程結算的問題,可咨詢找法網的律師進行了解。

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