建筑工程中,如果發生合同糾紛時,合同法將債權人在合理期限內未要求履行會產生違約金并且約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。那么建筑合同違約怎么賠償?下面由找法網小編為大家帶來相關信息以供參考。

  一、建筑合同違約怎么賠償

  約金有法定違約金與約定違約金之分,《合同法》第一百一十四條規定的是約定違約金,約定違約金具有如下特征:

  (1)違約金的數額是雙方預先確定的;

  (2)違約金是—種違約后的補救措施;

  (3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。

建筑合同違約怎么賠償

  二、建筑工程合同違約糾紛怎么起訴

  起訴狀要求

  1、起訴狀應用鋼筆、簽字筆書寫或直接打印,不能用圓珠筆、鉛筆書寫。

  2、原告應提交起訴狀正本一份并按對方當事人的人數提供副本(單位須加蓋公章、個人須親筆簽名并按手印)。

  )提交證明當事人訴訟主體資格的證據

  1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;

  2、當事人為法人或其他組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本或由工商登記機關出具的工商登記清單,社團法人登記證明;

  3、當事人名稱在訴爭的法律關系發生后曾有變更的,應該提交變更登記資料。

  證明建設工程合同關系成立的證據

  1、建設工程施工合同

  2、增減工程量的補充合同或者備忘錄、現場工程簽證單等。

  )證明建設工程合同履行情況的證據

  1、工程預、決算報告;

  2、支付工程款的付(收)款憑證;

  3、當事人或第三方對工程量、工程質量共同確認的證據,如工程驗收、結算憑證,質檢報告等。

  三、合同違約金的賠償標準

  《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

  《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條規定:當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決

  綜上,是找法網小編為建筑合同違約怎么賠償的相關信息,我們了解到同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。如您對上述有疑問或者還想了解更多的有關施工合同的問題,可咨詢找法網的律師進行了解。

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