如果要開展建筑工程的,一般情況下,發包人需要將工程給承包人,承包人可能會將部分工程進行分包或者轉包。轉包與分包是兩個既有相似又有區別的概念。二者都是由第三人完成應由自己完成的建設工程的部分或全部工作。那么工程分包的法律規定有哪些?接下來找法網小編就來為大家解答。

  一、工程分包的法律規定有哪些

  根據《合同法》、《建筑法》以及其他相關法律法規的規定,建設工程的分包應當遵守下列規定:

  (1)總承包人對建設工程進行分包的,應當征得發包人的同意,總包合同中另有約定的除外。

  (2)總包單位必須自行完成建設項目的主要部分,其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。其中建設項目、單項工程的主要部分,是指技術復雜、工程質量要求高的單位工程;單位工程的主要部分,是指工程的主體結構;

  (3)總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發包給具有相應資質的分包單位,而不能將全部工程都分包出去。

  (4)分包單位必須自行完成分包工程,不得再行分包。但是屬于金屬容器的氣密性試驗、壓力試驗、工藝設備安裝的調試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級裝修等特殊專業技術作業除外。

  (5)為保證工程質量,切實保護發包人的利益,總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發包單位承擔連帶責任。

工程分包的法律規定

  二、法律依據

  《中華人民共和國合同法》第二百七十二條第二款

  總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

  三、《建筑法》的有關規定內容

  1、根據工程分包常識中《建筑法》的第二十八條,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

  2、根據工程分包常識中《建筑法》的第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

  3、根據工程分包常識,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

  以上就是找法網小編為大家解答的關于工程分包的法律規定有哪些的相關法律知識內容了,綜上所述呢,我們可以了解到承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。如果您還有其他問題,歡迎咨詢找法網律師

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